1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
世田谷区
95.2万円/㎡
前年比+44.9%
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メイツ桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2%割安
相場
10,203万円
112.5万円/㎡
7,903
9,436
10,969
12,503
AI査定結果
推定相場価格
10,203万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,436万円〜10,969万円
104.1万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
メイツ桜新町
9,999万円（110.3万円/㎡）/ 3階 / 90.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 9,999万円 | 110.3万円 | 3階 | 90.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 5,980万円 | 97.6万円 | 2階 | 61.28㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,380万円 | 104.1万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/23 | 6,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 6,500万円 | 106.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 6,250万円 | 102.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 81.3万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 6,250万円 | 102.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,200万円 | 84.9万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 107.4万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/12 | 6,780万円 | 110.6万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は92.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | メイツ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 9,999万円 | 110.3万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/01 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,680万円 | 83.5万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,880万円 | 84.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,300万円 | 85.7万円 | 85.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/04 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅5分 | 5,780万円 | 83.8万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 6,380万円 | 90.5万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 7,190万円 | 99.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,180万円 | 83.5万円 | 86.03㎡ | 2LD | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/12 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 8,980万円 | 127.1万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 6,980万円 | 82.9万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 松原タウンホーム 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅8分 | 7,500万円 | 105.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | 豪徳寺パークホームズ 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅4分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | パスコマンション東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅1分 | 7,480万円 | 93.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、世田谷区では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割高です。
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